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单身人士,更需要信托

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以下故事基于一系列真实事件,其中一些名称、角色或背景纯属虚构,如有雷同,实属巧合及无意。   阿强遇到像小明这样的真心朋友真的是三生有幸。然而,小明却因为好兄弟而陷入困境。 小明发现他本身为晚年所保留的积蓄正一天天地在耗尽。 自从阿强昏迷不醒后,小明独自承担起所有的医药费几乎已超过一年了。 虽然阿强是一名无亲无故的单身汉,但他事业有成,也设立了一家有规模的室内设计公司,继而有能力拥有好几间房产甚至构建可观的投资组合。 由于阿强一直都从他的房产投资中赚获固定房租及回酬,因此他认为并不需要任何医疗与住院保险而一直拖延投保。 但是好景不常,他在去年竟然被诊断出得了克隆氏症,因此需要定期复诊治疗。在这之前,他已无数次因为肾衰竭而必须住院急救观察。每当阿强无法兑现投资回酬来支付医疗费时,小明就义不容辞帮他扛下了所有的费用。 他俩从小就情同手足, 某天,阿强突然失联,小明匆匆赶上门后发现阿强已毫无意识。他即刻把阿强送往医院,万万没想到,阿强从此陷入昏迷而再也没醒过来。 随着日子一天天地过去,小明越来越担心阿强的情况。小明也因为要继续担起阿强的医药和日常费用而感到十分吃力。 在这种情况下,如果阿强能提早预知这些不测之事会发生在他的身上,小明就不会为此措手无策了。有一种资产规划工具—信托宣告书,是可以在设立者失去自理能力后仍然获得照顾,同时不会因为毫无经济支柱而令他人陷入困境。 您可以透过信托公司设立一份信托宣告书,在信托里拟定特定资产后委任自己成为信托人,并委任持牌信托公司成为备份信托人。 信托宣告书可在指定的触发事件发生时生效,比如说终身残疾、严重疾病、失踪或是死亡。如要设立信托宣告书,设立人可以准备一份信托协议,列出触发事件发生时的意愿和指示。 有别于只能在死亡时生效的遗嘱,信托宣告书能够让设立人在生时掌控自己的资产,以及在触发事件比如在丧失行动能力之时,可以让备份信托人提取信托资产。 作为信托的设立人, 阿强是可以把他的投资项目与银行户口里的现金放入这份信托,同时也把自己列为在生之时的其中一名受益人。信托协议里也可委任一家信托公司为替代信托人,同时也授权于该信托公司以在必要之时动用他的资金,并按照他的意愿去使用。他也可以列明名受益人来继承他往生后余下的信托资产。 此信托协议也会伴随着一份授权书给予作为替代信托人的信托公司。信托公司能够永续性地...

无法获得自己的房子

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无法获得自己的房子 陈先生一直无法向银行贷款购买房子, 因此只好以姐姐的名义向银行贷款购买了一间房子。他的姐姐并不介意这样的安排, 因为每个月交还贷款的依然是陈先生。 这样的安排没有面对任何问题,直到陈先生的姐姐突然离世。由于他的姐姐并没有立下遗嘱, 而这间房子是以她的名字购买, 顺理成章便成为了她的遗产。按照遗产分配法令, 她的遗产将由丈夫和孩子获得, 包括陈先生购买和现在居住的房子。 更不幸的是, 陈先生的姐夫并不接受他的解释,就算陈先生有缴还贷款, 他仍然觉得自己才是这间房子的合法继承人。 陈先生现在只有两个选择, 一个就是向法庭讨取自己应得的利益, 但这将会需要很长的时间,而且其结果是无法预测的。另一个选择就是停止缴还贷款, 这样银行就会收回房子的拥有权。但是这两个选项都对陈先生没 有好处。    *** 利用他人名字购买房地产的例子并不罕见, 尤其是发生在生意伙伴、好朋友或亲人之间。但是很多人都忽略了一旦房产持有人死亡, 在没有完善的资产规划情况下, 所带来的问题和影响是深远的。 当一个人死亡或昏迷时, 他的家人可能会因为资产的分配而有所争执。 像陈先生的情况, 其实应该在购买房子时与姐姐签署一份信托宣告书。信托里将注明他的姐姐为第一信托者,而信托公司则是替补的信托人。陈先生的姐姐只需要签署信托合约和移交授权书给信托公司。当她离世后, 信托公司将会替管这间房子, 并按照合约里的条款把房子移交给陈先生。通过这样的安 排, 陈先生就能合法得到房子的拥有权, 也不会让他的姐夫得到这间房子。 设立信托宣告书最大的好处就是房子名字虽然是姐姐的, 但是真正的拥有权却是陈先生;而且设立信托时, 无须花费房子转换名字的费用, 只有当他姐姐离世时, 才需要支付转移房子的费用。与此同时, 转移房子手续也会变得非常快速, 因为并不需要得到他姐姐的遗产证明书才能转换名字。 通过信托公司, 陈先生和他姐姐就不需要担心会受到其他人的干扰, 因为信托公司将根据信托里的指示处理事务, 比起独立人士为个人执行者来得更加可靠。 信托公司也不会面对独立人士会面对的问题比如死亡、生病、 残废、意志不清醒或破产。当一个独立的信托人离世后, 他的资产包括在他管理之下的信托财产将会被冻结, 直到遗产管理的程序完成为止。 后记: 若自己或身边有朋友也是使用亲友名...

Do you know the Importance of Will Writing?

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 Do you know, more than 90% of the adult Malaysians have not written their Wills? Why writing a will is so important? With a will, you can decide: The guardian of choice to take care of your children Your trusted executor to carry out your wishes and settle your debts What assets to give and how much Who to inherit With a Will, you may also avoid the long delays in distributions! Set an appointment with us! We listen to you and plan for your legacy. Making your wishes comes true. (click the above button to schedule 30 minutes free consultation for will writing) Follow our channels: Youtube Channel | Facebook Page | LinkedIn Profile

The Ten Reasons Why We Need Estate Planning

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  Why E state P lanning Is Still Important? Entire Malaysia has frozen assets & cash of RM 700 Billion in total. What has happened? Due to the lack of knowledge of society, this is inevitable. Countless ancestors left behind assets to their few generations, but to unfreeze those, it takes at least a 3-4% fee. Are you aware? The real reasons we need to do estate planning still remain: to take care of ourselves and our families the way we want.  Here are the top ten reasons we still need estate planning. 1. Ensure Your Assets Are Distributed the Way You Want Everyone has an estate plan, either the one you have created or the default plan of the state in which you live. It is very unlikely that the state’s default plan is what you would have wanted. Non-family members, like an unmarried partner, will not receive any of your assets under the state’s plan. 2. Avoid Probate If you don’t have a plan, your assets will probably have to go through a court process called probate. If ...

[Jin] 3-6-2020 - Ultimate Estate Planning FOCUS to be professional

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Strategy: - Multiple incomes: - In lieu of the main business. - e.g. Estate Planning + Insurance + General Insurance. - Built Income, not to build fame. Rethink:  - Last time work for fame - sell endowment all the way. - Now have family, have to be practical. Long term income, not to get controlled by the agency's direction. Function in a good manner, and fine-tune. - Improvement thru the journey. - Stability & Long term income. Interruption (Client calling): Jin's skill to close Wasiat (Using Hibah, Harta Sepencarian, Faraid) - Subject to Faraid, Wasi cost is high. - Al-Salihih, RM 1500 - RM 2000 (Standard) - Harta Sepencarian. RM 1000 + 1 off. (Good): Greet- Abang Juggling 1) Not a issue 2) Give an opportunity 3) Not angry, just serve clients 4) Apply knowledge & skills Debrief Give value After presentation, need to pull the client back Look, what is next step (make client engagement) Closed Insurance, ...